我觉得高手才能回答的债权债务细节问题 公司有一笔房地产大额抵押贷款的民间借贷，公司法人（我爸。。）也签了个人担保。请各位指出我对还不上款可能发生的情况分析的对不对？ 
（1）首先，有抵押物，也有连带担保人，一般来讲应该先处理抵押物对吧，我不太明白法人也就是担保人个人名下房产有可能会立即被冻结吗？如果抵押物充足这样的话话这难道不属于超额查封？ 抵押物是按照市值30%抵押的。如果不查封，抵押物执行期间可否处置个人资产？
（2）如果抵押物三拍依然流拍，债权人可以同意以物抵债，也可以不同意，选择继续清偿。 我不太清楚有没有接受部分抵押物，部分继续清偿这一说？
因为如果债权人选择接受抵押物，那么债权就消失了对吧，也就没法继续追诉担保人？那么担保人是不是就没有清偿义务了对吗？
如果流拍后债权人选择不接受那么按照法律规定抵押物要被解除查封然后归还债务人，这样债权人风险会很大，首先失去对抵押物控制，再者有可能债务人私下处理抵押物转移资产，或者抵押物解封后被其他债权人查封。

总的说如果 1接受以物抵债：那么无法继续追偿担保人
                   2不接受以物抵债 可以追诉担保人，但是失去抵押权。如果担保人实力较弱，这样也是得不偿失

这样来说1 风险更小  所以一般担保抵押充足的债务应该不会被债务牵扯对吧？

你所描述的问题、已被你自己作了全面分析。

关于三次流拍的规定，是法律设定的规则，对抵押人、保证担保人确有实质影响，这种影响取决于债权人对各债务人的清偿能力的了解，从而作出取舍。

法律之所以这样规定，也有及时完结社会纠纷的用意，不然，如你所描述的这种情况、若债权人不接受、保证人又无清偿能力，那么该案就将会久拖不决。

仅供参考、非高手。