债权债务 我老婆离家出走了.出走前用我们住的房子抵押贷款的.现在担保公司要到期收房子了.钱没有还清.牵涉到强制执行拍卖房子.问题：拍卖成功后还完贷款。多余的钱在法律上能否归我所有？【贷款的抵押物是我们共有的房子.户主是她的名字.可是她都快2年没有音讯了.】
现在涉及到一个问题.她现在不在家.这个债权债务我能否处理？有没有法律依据？

涉及大的债务，最好由你们俩人处理，如果对方下落不明，你可以让债权人起诉解决，也可以由你处理。

多余的钱属于共同财产。 可以处理

但保公司无权直接收回房产，同时，你的房产担保时是否到房产局进行了抵押登记了，如没有登记，则但保无效。可与我联系。