购买二手房的问题 我购买一套二手居民住宅，价格很便宜，交了一万元定金，在要办理过户手续时时才知道卖方没有产权证和过户需要的发票等手续，卖方要求我也承担一部分购房发票及相关手续所需要的费用，并告诉我费用很少，我们的购房价格是28万，我想知道是不是骗局，大约需要多少钱。谢谢

什么需要多少钱？是否签订有购房合同？

没房本，怎么证明房是他的呢？要全面考虑。