这样宅基地民房可以买吗？
这样宅基地民房可以买吗？ 甲从村委批得两间老人房宅基地，转让给乙、乙出资建房，并付给甲2000元转让费，签协议、房产证办好以后过户给乙方，有两个证人签名。 乙欲转让，可是两年了村委还没有办下来房产证。房能买吗？要买应和谁签合同？谢谢。
2011-03-17 11:22 qvY6299（山东－青岛） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2011-03-17 11:26
按照我国法律规定，题述房屋不能买卖，否则合同无效；除非将集团土地转变为国有土地。
2 赵莉莹律师 2011-03-17 11:28
集体土地原则上不能买卖。
3 110网律师 2011-03-17 11:34
该房屋及宅基地根据目前法律，不能买卖。
4 110网律师 2011-03-17 11:34
农村房屋禁止买卖。
5 110网律师 2011-03-17 11:38
如果你不是本村村民是不允许买卖的，如果你是该村村民建议和原房主签订。
6 110网律师 2011-03-17 12:46
不是国有土地上的房屋是不能办理房产证的，而且集体土地上建设的房屋，非本村村民是不能购买的。
7 武传清律师 2011-03-20 10:10
风险很大，建议你致电或者当面咨询律师。