如何确认扣除项目和计算土地增值税 在重庆地区一家非房地产开发企业购买一间土地使用面积70平米\\土地使用费7000元的写字楼,总交易额95万,因无法提供扣除项目,经指定的房产评估公司评估:房产重置净值66万,土地使用权价值24万.请问:该如何确认此房产的扣除项目,如何计算并缴纳土地增值税.