我是陈家坪瑞安花苑业主,6.4日晚车子停在小区(是按照小区管理停车的保安指定地方挺的车) 我是陈家坪瑞安花苑业主,6.4日晚车子停在小区(是按照小区管理停车的保安指定地方挺的车),第二天早上起发现右倒车镜被人为损坏,为监控死角,我应该找哪里解决赔偿。小区只有业主委员会,没有物业。小区停车费用由业主委员会收取。另外,物权法规定小区花园,过道等均为业主所有,体现在购房时公安面积费用的支付。本小区没有车库。业主委员会有没有资格收入停车费。其三,业主委员会成员自定从停车费,物管费中提取工资、津补贴。且此行为没有召开业主大会,也没有得到相应比例的业主同意。我是否可以起诉要求业主委员会成员退还这笔费用。这种行为是否构成公共侵占罪。如果是,我想起诉小区业主委员会,请问你代理费用?
2015-06-08 10:24 ask201……(重庆-九龙坡) 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2015-06-08 10:27
建议你们积极协商处理
2 110网律师 2015-06-08 10:35
如果没有经过业主大会研究决定的话,收费是不合理的,那么,既然收费了,就应该负责赔偿,不过要举证,建议先协商,实现不行,也可以找保险理赔或者诉讼解决。
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我因小区保安工作不负责。让不是小区的车辆进去小区霸占了本小区业主不能停车
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