交房时房屋面积严重超标，且多为公摊 我是保定市香溪茗苑的业主，两年前在该小区买的期房，房屋面积63.8平，于今年6月1日交房，但交房时被通知房屋面积增加3.61平，需要补交17000元左右的房款，经过查看房屋面积测量表，多出来的全部是公摊面积。随后经与其他业主沟通，所有的业主均反映面积增大3.6到14.14平不等，而且大的面积绝大多是均为公摊。（14.14平中6平是使用面积，8平是公摊面积）。与开发商沟通，开发商回复必须补交房款，不交就拿不到钥匙。经计算补交房款加上所交的相关房税和物业费总共的10万元，有谁听说过交钥匙需要交10万元的，面对如此巨大的面积差异，面对如此巨额的房款，我们这些业主不知如何是好。

你好，具体看合同约定确定

你好 依据你们的合同确定 起诉解决

看合同的约定，没有约定的，看超出面积大小，超出面积大于3%的，可选择退房

可要求解除合同。

你们之间合同如何约定的？

你好，需要看合同的约定，没有约定的，如超出面积大于3%的，你只需要交纳3%的房款，其余依法不用补交或者选择解除合同；如超出面积小于3%，需要交纳超出面积的房款。