你好 我想问一下关于租房因为一些老化原因维修的费用应该谁付
你好 我想问一下关于租房因为一些老化原因维修的费用应该谁付 你好 我想问一下关于租房因为一些老化原因维修的费用应该谁付 发票有 维修人员也有可以作证 现在房东就说维修之前没和他打招呼不承认
2015-06-04 07:39 ask201……（天津－和平区） 已有 6 位律师回答
1 李建成律师 2015-06-04 07:43
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2 韩士队律师 2015-06-04 08:57
你好：如没有特别约定，应当由出租人承担。
3 孙新律师 2015-06-04 09:03
由房东负担。
4 刘秀章律师 2015-06-04 09:15
由房主承担
5 孙新律师 2015-06-04 09:47
房东承担，协商不了只能起诉
6 齐志龙律师 2015-06-04 22:14
协商不成起诉
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