商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？

开发商没有竣工验收备案表，业主是否可以拒收楼

工程抵债房如果被开发抵押给银行，开发商无力还款，业主和工程款优先，还是银行优先

业主委员会是否有权要求向住建局借阅开发商提交的小区建设备案材料？

退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权

我家是被拆迁户，还房在开发商二期工程，如开发商未取得二期土地使用证之类的证件

没有《竣工验收备案表》业主是否有权拒收房

开发商无《竣工验收备案表》交房是否违规？