请问房屋的升值差价损失怎么计算？
请问房屋的升值差价损失怎么计算？ 购买的房子已经被房主卖给了第三方，我想要求他赔偿我的损失，这个房屋升值差价是多少呢？是按现在市场估计总房款，减去当时和我签合同是的房款？
还是按照他卖给第三方签合同时的房款，减去卖给我时的房款？
还是按照他卖给第三方签合同时的房款，减去卖给我时的房款？
2011-03-11 09:21 qian12……（北京） 已有 7 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2011年03月11日 09时33分
房屋升值的价值需要鉴定，鉴定后决定溢价款的数额。如有需要请来电，以作详细解答。
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2011-03-11 09:30
委托鉴定机构评估
3 孙新律师 2011-03-11 09:27
可以要求承担违约金。如需要建议电话联系
4 孙新律师 2011-03-11 09:38
按照合同的约定办理
5 110网律师 2011-03-11 09:39
可以要求房主承担违约责任。
6 风志律师 2011-03-11 09:52
你好，对方已经办理了过户手续的话，你只能起诉要求出卖人承担违约责任并赔偿损失，包括差价。详情可来电咨询。
7 赵江涛律师 2011-03-11 10:25
按合同约定办