父母的房产继承问题 您好，我家是4口人. 一个儿子，一个女儿. 

现在家里房产情况是这样的：
1，有一套房是写着我父亲、母亲的名字
2，有一套房是写着儿子、父亲、母亲的名字（这套房产是儿子出了一点首付，房贷都是儿子承担，女儿没有出过首付和房贷）

问题一：在这种情况下，假设父母离世，房产将如何分配？
问题二：如果父母特意留下遗嘱，将房产留给其中一个人继承，法律是否认可？

有儿子名的房为，儿子有份额。剩下的才能作为遗产由子女继承。