老人欲把房产留给赡养自己的子女，其他子女要求待老人过世后再过户-开心法人

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老人欲把房产留给赡养自己的子女，其他子女要求待老人过世后再过户

老人欲把房产留给赡养自己的子女，其他子女要求待老人过世后再过户律师您好：我父亲多年前去世，现老母在世，共有姐妹5人，母亲欲把自己居住的一套房产留给前来赡养自己的女儿，并且打算自己在世时过户给她，但是其他子女反对，要求在该女儿赡养母亲过世后再过户给她。

请问律师：
1、母亲过户给女儿，以哪种方式比较经济，买卖？赠与？继承？
2、其他子女是否有权阻止母亲在生前过户给赡养自己的女儿？
谢谢！

2011-03-08 09:14 polly_……（北京－宣武区）已有 7 位律师回答

1 110网律师 2011年03月08日 09时28分

您母亲只能对其享有所有权的房产进行处分，如果该房产是您父母的共同财产，父亲去世后应当发生法定继承，各子女都享有继承权，则该房产部分所有权是您母亲，其只能对其享有所有权的部分立遗嘱或者办理赠与，房屋要过户，需要其他所有权人的同意才可以办理，如该房是您母亲的个人财产，享有全部所有权，则其可以进行赠与或者立遗嘱，可以将房屋留个任意一个子女并办理过户

2 孙新律师 2011-03-08 09:16

如果房子是老人的夫妻共同财产，母亲无权将房子过户个其中的一个女儿。可以通过诉讼，解决继承问题。

3 陈晓云律师 2011-03-08 09:35

如房屋是你父母共同财产，因你父亲已去世，需要其他子女同意才能过户给她。

4 李同红律师 2011-03-08 10:12

房子是老人的夫妻共同财产，母亲无权将房子过户个其中的一个女儿。可以通过诉讼，解决继承问题。

5 王忠新律师 2011-03-09 12:31

如果父亲没有遗嘱，该房屋是您母亲和其他子女的共同财产。只是母亲的份额高些。其他子女都有权阻止母亲的过户行为。最好通过继承把份额确定下来。

6 谷友军律师 2011-03-09 14:46

1.赠与或继承都可以，完成的时间点不同；
2.如果该房产有过世的父亲的一半产权，则其他子女有权要求继承其父亲的财产；否则，他们无权干涉。

7 易明律师 2011-03-11 13:43

如房屋是你父母共同财产，因你父亲已去世，需要其他子女同意才能过户给她。