这样合理么？我如何保护自己？ 您好律师，我今天通过中介在青岛买了一套二手房。不知为什么青岛好多中介都是买房人掏所有的税（如：契税，营业税，个人所得税），在我印象中这些税应该是卖家承担，这些就不谈了，目前此房是卖家租出去的状态，打算今年4月20日前过户。卖家说此房已经租出去的状态，今年10月31日才到期。因此过户后剩下的房租费也要他来拿。并且在交定金的合同中注明了。我今天已经把2%的定金也已交了。由于我购买的房子是二手房，我很担心被骗。不知各位律师们能提醒我注意点。谢谢。

过户后，这房子就是你的了，但买卖不破租赁，租赁合同仍然有效，但你们以经约定过户后原房主仍可收取租金，这符合法律的规定有效，你现在的主要任务就是督促他及时履行合同，及早办理过户手续

 建议你带合同当面咨询律师。

1、既然房子4月过户，那么此后的租金应该给你啊，为什么还要给卖方呢？
2、只要你能确定该房权属清楚，其他的无非是合同履行问题，不用太担心。必要时可以咨询律师。