宅基地纠纷问题 本人家在农村，95年父亲将老房卖给一城镇居民，随后购买了同村亲戚的一处宅基地，两处房均未办理过户手续，且我们手中现只有现住房的房本复印件（房本还是我亲戚的名字）。一年后父母离婚，我与哥哥同父亲同住，几年前，父亲去世，现在我哥哥已到结婚年龄，但并没有宅基地，且无法申请，老房有多年闲置，因此想要买回老房，但买方说已经将其转增给同村的亲戚，且称该亲戚并没有宅基地（其实有一套，只不过是他母亲的名字）。这样的情况，如果打官司，我们能否打赢，如果打官司，都需要准备什么材料。恳请律师能够予以明示，万分感谢。

宅基地房屋是不可以流转的 如果想要回来 需要补偿对方房屋溢价 如有需要请来电，以作详细解答。

你好，出卖给城镇居民的房屋可以主张买卖合同无效。本律师可以为你们提供法律帮助。详情可来电咨询。

可以委托律师办理。如需要建议电话联系

可以委托律师办理

合同无效

宅基地仍然没有变更的情况下，可以起诉到法院维权，但应该有充分的证据证明。

宅基地房屋是不能流转的，可主张买卖合同无效，补偿对方房款，要回房子。

对你十分有利。