高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同-开心法人

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高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同

高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同高律师您好！本人姓王，我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同，合同上清楚的写了在签订合同10个工作日上家就把户口迁走，否则违约一日将按照全房款的万分之五向我方支付违约金。可上家在2014年12月28日才把户口迁走，明显上家违约5个多月。所以我就拒付2万元的尾款，后来经过协商双方决定这件事就此作罢，我不问他要违约金，他也不问我要尾款。可是五个月以后他突然发了一封律师函，自称要告我。请问我算违约吗？如果真要走法律程序能赢吗？

2015-05-26 22:09 ask201……（上海－卢湾区）已有 3 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2015-05-26 22:12

既然已协商解决，则不构成违约。

2 韦云律师 2015-05-26 22:20

双方已经协商，他反悔，你有权要求他按买卖合同约定支付违约金。

3 李军律师 2015-05-26 22:37

你应设法证明当初双方的和解方案，否则，你不付尾款是违约。
当然对方逾期迁移户口也违约，你也有权起诉追究对方的违约责任。
委托律师处理，需要帮助，与我联系预约面谈。