你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的-开心法人

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你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的

你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的，所以在补充条款增加了卖方承诺无税。后面在审税的时候房产交易中心说了还有1%个税，这种情况该如何处理？这算不算欺诈？，买卖双方都不愿意交，按合同来说个人很被动，如果违约要承担多少违约金，交易合同上没有明确规定违约金

2015-05-25 22:01 ask201……（上海）已有 3 位律师回答

1 韦云律师 2015-05-25 22:31

欺诈算不上，属于违约
；可追究卖家违约责任、赔偿损失；
违约责任的赔偿主要可以分为迟延履行的损失赔偿和解除合同的损失赔偿。

2 李军律师 2015-05-25 22:32

该谁承担就谁承担。
都不愿意交，可以解除合同，互不追究对方的责任。

3 张向锋律师 2015-05-25 22:33

先办理房产过户，再起诉卖方要求承担税费。