房东要涨房租,一口气涨800,我隔了几天再去和她协商,她居然张口要涨1200 我去年接手了一个门面,门面带货一起4.8万元,接下来清点了一下货物差不多有一万元左右.与房东签的是一年的合同,当时就交了半年的房租9000元,一个月1500元房租,半年一交,签合同的时候,房东很好说话,说旁边的门面涨她就涨,所以我们也没在合同上注明涨房租的事项,现在合同到期了,她张口就要涨800元每月,我们不答应,因为那个地段的生意确实不好做,而且旁边的门面都没涨,我们去和房东协商,她张口闭口就是:"房子是她的,她想涨多少就多少,你不做别人会来做!"所以我们想到了要转让出去,但是房东不松口,那么高的房租谁愿意来接手呢!?我想请问律师,对这样的事件我们应该怎么办?是不是合同到期,房东想收回房子也可以,但是如果收回去的话,我那大概3.8万元转让费谁来给我呢?

合同到期，还租不租是由房东决定，租金可协商。