急！在线等！房产中介纠纷！请帮帮我 因本人这两天准备买房，看了两天后今天通过一家中介准备买一套二手房，因觉得房价贵了一点，就叫中介帮忙询问原房主价格能否降低一点，因的确喜欢房子所以就和中介签了一份意向金协议，交了3000元的意向金，协议主要内容是：

如果房主同意买方提出的价格，则本意向金自动转为定金。
如果房主同意买方提出的价格，但买方放弃购买，则本意向金就不退还买方。

但事后中介打电话来才得知，房主同意这价格，但此房屋被房主已落户了，本来买房就是为了快点落户让孩子上学，现在我已经不想买这房了。

请问中介在没告之房屋不能落户的情况下签了意向金协议，那我是不是不能退还意向金了？？

请问我要怎么样才能退还意向金呢？

万分感谢，请帮帮我。

你可以购买该房屋，但签订合同时必须要求房主将户口迁出，你就可以落户了。而如果是双方就签订合同达不成一致意见，你可以要求退还意向金的。

一般情况下，房屋卖出后，原房主户口应该迁出，你如果真喜欢改房屋，不防和房主协商一下，可不必急于退房。

我觉得你的理由是成立的。

中介无权和你签订房屋买卖的意向金协议，你们的协议无效，你可要求退还意向金。