关于房子的问题 您好！
       非常冒昧打扰您，我是张小姐，为了房子的事，我现在很苦恼。事情是这样的，我在正在我们镇上买了一个三房一厅的房子，是让老人度晚年的，目前还没交房，已交了一半的钱，马上要到交房期了。在前一次交钱，只是看到过合同，没有正式签合同，问老板是说可以办到房产证，说是商品房。可是我今天打电话到镇国土部门问，国土所的所长说那片地是不合法的，因为土地是建农贸市场的，现在改建商品房了，土地使用性质改变了，现在这片土地是什么性质，也没法定。然后，我问他，既然不合法应该不可以出售呀，他说没有人让他出售呀。他是这样回答我的，麻烦您帮我分析，我是买还不买，有什么后果。谢谢！

买卖合同无效，不建议买。

可以要求解除合同，依法要求对方双倍返还，因为没有相应的许可证

如果不能卖，您可解除合同，要求退款，并赔偿损失。若需帮助可电话联系，我详细了解情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。

如果开发商无法出示国有土地使用权证、预售许可证等五证，这房子就不属于商品房，你可以主张开发商欺诈，要求双倍返还已付的购房款。