看了一套二手房，已经支付两万定金，现在因为临近高架桥受不了每天不间断的噪音不想买了
看了一套二手房，已经支付两万定金，现在因为临近高架桥受不了每天不间断的噪音不想买了 看了一套二手房，已经支付两万定金，现在因为临近高架桥受不了每天不间断的噪音不想买了，我们准备不要两万定金了，卖方当时是他儿子签字，不是产权人本人，后面产权人也补签了，是否一样具有法律效力，卖房说要追讨百分之十的违约金，法律会支持吗？急问，，在线等。。。
2015-05-21 17:34 ask201……（四川－成都） 已有 3 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-05-21 21:55
您好，违约金与定金只能主张其一。
2 何青超律师 2015-05-21 17:46
按合同约定，一般没收定金后无权再主张违约金。
3 110网律师 2015-05-21 19:16
你好，你好，产权人补签后合同有效，合同生效后，乙方违反合同，需要承担违约责任
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