二手房买卖合同问题
二手房买卖合同问题 我买卖合同上有一条是：在他证和房产证出来后5日内，将房产证复印件和它证送到贷款银行，由银行支付第二笔购房款，如果贷款合同额度不够申请额度的，应该在过户这前补齐不足的部份； 请问如果5日内银行没有放款我算不算违约？5日内是指把产证和复印件送到银行吧
2015-05-18 19:47 好纠心（上海） 已有 5 位律师回答
1 袁文祥律师 2015-05-18 19:49
违约。。。。。
2 潘建强律师 2015-05-18 20:08
你好，你算违约。
3 110网律师 2015-05-18 20:25
是否放款的时间取决于银行，双方无法事先做出判断，即便双方事先做出时间规定（从你描述中，5天也不属于放款时间）都因违背客观性而无效。房产买卖都是需要一定时间段的（尤其是按揭），双方没必要小家子气，揪着某个细节不放。司法判例中，也是从主要的权利义务方向进行审理。
4 张鹤生律师 2015-05-18 20:40
算是违约的。
5 王晔律师 2015-05-19 16:10
是否放款的时间取决于银行，双方无法事先做出判断，即便双方事先做出时间规定（从你描述中，5天也不属于放款时间）都因违背客观性而无效。房产买卖都是需要一定时间段的（尤其是按揭），双方没必要小家子气，揪着某个细节不放。司法判例中，也是从主要的权利义务方向进行审理。