二手房买卖纠纷 我们和卖方签了买卖合同后,已支付了首付,并办理了过户.过后后直接向银行办理了抵押贷款,已批准.但是由于今年春节发布了新的买房政策,银行加大了发放贷款的控制,贷款一直没有发下来.询问银行,银行说已经批准,就是要等排期,具体什么时候发下来不清楚.现在已经等了一个多月了,卖方因一直没有收到尾款不肯让出房子,而且想要收回不卖了.请问他们有权这样做吗?如果可以收回,那我们之前支付的房产税和中介费应由卖方赔偿吗?属于哪一方违约呢?

谢谢.

如果没有约定具体的付款时间，可以再行协商付款时间。合同中约定了，付款后交房，因此在你没有付全款的情况下，卖方可以拒绝交房。

如果卖方违约收回房子，可以要求承担损失。

根据合同约定不有要求甲方交房。