合同签了一年，房客只交了半年房租，还以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走怎么办？
合同签了一年，房客只交了半年房租，还以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走怎么办？ 合同签了一年，房客只交了半年房租，现在都半年多了他以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走。因为是毛坯房，所以合同上规定房主不承担物业费和暖气费，而他现在以给房子装了几扇门为由拒绝交物业费，而且迟迟不交房租，我该怎么办？
2011-02-28 12:14 ADc9483（河北） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2011-02-28 12:18
租金、物业和暖气费合同中有明确的约定，房客应予以承担。
现在对方不履行合同，造成合同目的达不到，你可以通知解除合同并要求补交已经住的租金、物业和暖气费。如仍不履行合同，可以起诉至法院。
至于装的门，在房客离开时，能拆走的就拆走，不能拆走的，折旧给钱。
现在对方不履行合同，造成合同目的达不到，你可以通知解除合同并要求补交已经住的租金、物业和暖气费。如仍不履行合同，可以起诉至法院。
至于装的门，在房客离开时，能拆走的就拆走，不能拆走的，折旧给钱。
2 朱君秀律师 2011-02-28 12:25
答：可以就装了几扇门事宜协商处理，达不成共识时，可以要求拆除；不能够以此为由减免合同义务。