我怎么才能把房子给我大孙子？ 房产证是我老伴的名子，现在我老伴老年痴呆症了，司法鉴定之后法定监护人是我，我有没有权力去卖这套房子或者我能不能把我跟我老伴的房子直接给我的大孙子，通过在房产证上加他名字，或者产权人变更什么的，或者还有没有其它什么方法没有？因为我有两个儿子和一个女儿，小儿子10年前因为住房问题跟我们俩老人打过官司，这10年来，就一直没有来往了，我怕他在我们过世后会来争房产。女儿成家立业，也赞同我把房子留给与大孙子。

以你和你老伴的名义写遗赠书,将房屋赠给大孙子,当然可以设定遗赠行为自你们两位最后一人去世之日起生效,并进行公证.
电话:
13386073851

1、监护人只能为监护人的利益，处分被监护人财产，所以，你不可以把房子直接给大孙子，通过在房产证上加他名字，或者产权人变更什么的。

2、房子，50%和50%是你和老伴的共同财产，所以，老伴百年后，50%是你在夫妻共同财产中的份额，50%作为遗产，由你、大儿子、小儿子、女儿继承。这样算下来，最后，你的份额是62.5%,三个儿女的份额是12.5%、12.5%、12.5%。

3、你老伴去世之前，你没法动这个房子的。

你不能处置改房产

你只能处置属于你个人的部分

你可以先写个遗嘱，把你对房子一半的所有权给你大孙子。并写明如果老伴先你去世，属于你应该继承的那部分亦给你大孙子。同时，让你女儿写一份书面声明，称其对房子的继承的份额赠与给你大孙子，遗嘱和声明都进行公证。

1、你不能把房子直接给大孙子，但可以通过在房产证上加他名字，把你自己的那部分分额转让一部分给你孙子，但是你老伴的那一半份额不能减少。

你只能处分你自己的50%产权，你老伴的那部分，你不能处分，否则，损害了被监护人的合法权益。