农村私房买卖 各位律师你们好!
    有个问题想咨询下！1990年我哥哥退伍后,村集体分给他一块宅基地,地的位置就在我家的口粮田上,划拨土地和建房报告都有,合法!房屋建成后一直闲置未住,常有小偷光顾.2002年以84500的价格卖给一个非本村的人,2011年政府要拆迁,我想请问一下,这个房子当时签的合同是否是有效合同?如果不是有效合同,那么就这个房子的拆迁补偿问题有没有什么好的建议!谢谢!我们是江苏扬州的

房屋买卖合同无效。建议和买方协商处理拆迁问题，协商不成的话可以起诉要求确认买卖合同无效。