请问我要买别人的房，但房产证还没下来，我和他签订的私下合同有
请问我要买别人的房，但房产证还没下来，我和他签订的私下合同有 请问我要买别人的房，但房产证还没下来，我和他签订的私下合同有效吗
2015-05-14 21:09 ask201……（北京） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-05-14 21:10
你好，有效，建议及时过户
2 赵剑律师 2015-05-14 21:13
你好，不动产以登记为准，不能过户有风险，建议谨慎
3 李建成律师 2015-05-14 21:39
是有效的
4 王艳玲律师 2015-05-14 22:00
有效。。。
5 陈亮律师 2015-05-14 22:45
建议先不要购买，风险较大。因为对方的房产证何时能发下来还是未知数，不能光靠对方说就相信，就算是和开发商约定了具体时间，开发商也有违约的。
6 常路律师 2015-05-14 23:00
您好，有效
7 北京石建伟律师团队律师 2015-05-15 07:37
有效，建议及时过户
8 赵江涛律师 2015-05-15 09:22
一般合同有效，但需要核实情况
9 陈晓云律师 2015-05-15 16:29
合同也是有效的
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