经协商三方同意签订协议未公正是否有效
经协商三方同意签订协议未公正是否有效 我2000年买了一套住房，当时没有产权证【小产权】和房主签订的买卖协议，现在产权证已经办好，但现在不想过户，因为费用太高，我想把产权转让第三方，经三方协商同意在次签订协议，【没有公正】这样的协议有效吗？是不是房产证持有者在签协议时，（产权证上夫妻二人就一个人的名字）签订协议时，是否都需要签字。都有哪样格式的范本，谢谢！
2011-02-26 08:20 pwhay（河北－廊坊） 已有 6 位律师回答
1 蒋彩侠律师 电话：15832651771 2011-02-27 14:12
协议如未违反法律有效，协议产权人签字，委托律师代书，可来电
2 孙新律师 2011-02-26 08:32
具备效力。
3 王志佳律师 2011-02-26 09:10
具备效力，详情可来电
4 孙新律师 2011-02-26 09:28
有效。
5 110网律师 2011-02-27 09:24
你好，你的小产权房一般是不允许对集体经济组织外的人员转让的，如果是小产权楼则是可以的，协议必须有夫妻二人的签字才可以，不办理公证也可以生效，但前提是，你们签署的协议的内容，没有违法法律的强制性规定，如果有其他法律问题需要咨询，可以来电咨询。
6 孙新律师 2011-02-27 15:41
你好，签订协议有效，关键是合同约定要保护好你的权益，约定好违约责任，防止对方违约。可以来电详细咨询。