签订二手房购买合同后，才发现房屋被法院查封。
签订二手房购买合同后，才发现房屋被法院查封。 购买一间二手房，签订二手房购买合同后，才发现房屋被法院查封。
原因是屋主原已卖另外一买家，后来又不想卖，导致买家起诉到法院，法院查封。
后来和我签订合同后，才和前一任买家协商解决，前一任买家撤诉，房屋解封。
请问现在房屋已解封，但卖家在没有解决纠纷的情况下又和我签订买卖合同，有没有存在一房两卖行为，我可不可以解除买卖合同？
原因是屋主原已卖另外一买家，后来又不想卖，导致买家起诉到法院，法院查封。
后来和我签订合同后，才和前一任买家协商解决，前一任买家撤诉，房屋解封。
请问现在房屋已解封，但卖家在没有解决纠纷的情况下又和我签订买卖合同，有没有存在一房两卖行为，我可不可以解除买卖合同？
2015-05-13 23:16 104169……（广东－中山） 已有 3 位律师回答
1 凌征虎律师 2015-05-13 23:23
可以起诉解除合同，退还双倍定金，需要可以联系帮助。
2 陈亮律师 2015-05-14 07:30
1、法律规定：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2、协商不成，可以直接向不动产所在地人民法院起诉要求解除合同， 返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2、协商不成，可以直接向不动产所在地人民法院起诉要求解除合同， 返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3 陈晓云律师 2015-05-14 09:28
可以解除并索赔
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