您好，下家支付三万定金，签了居间合同，可是现在不买了，我们本来等着他首付置换别的房子
您好，下家支付三万定金，签了居间合同，可是现在不买了，我们本来等着他首付置换别的房子 您好，下家支付三万定金，签了居间合同，可是现在不买了，我们本来等着他首付置换别的房子，也和上家签了居间协议，交了10万定金，结果他不买导致我们也要违约，无法买房，10万定金损失了，这样的话，我可以起诉下家赔偿我们损失吗，还有中介费还需要支付吗？期待您的答复！
2015-05-13 17:21 ask201……（上海） 已有 5 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-05-13 21:31
1、若已明确告知下家需首付款置房子、则下家违约行为给你造成的损失，可以要求其承担。
2、一般情况下，中介费由违约方承担。
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2、一般情况下，中介费由违约方承担。
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2 韦云律师 2015-05-13 18:02
如果告知了对方等着他首付置换别的房子、也和上家签了居间协议，可以起诉下家赔偿损失；中介费还需要支付。
3 张向锋律师 2015-05-13 19:31
可起诉下家赔偿你们的实际损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 张鹤生律师 2015-05-13 21:43
可起诉下家赔偿你们的实际损失。
5 李军律师 2015-05-13 22:00
你得证明你事前告知对方上述一切，才可以主张实际损失。
中介费不需要支付。
中介费不需要支付。
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