租房者签合同、交押金后违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理租房者的相关物品
租房者签合同、交押金后违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理租房者的相关物品 租房者签合同、交押金后违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理租房者的相关物品
2015-05-13 17:05 无名勇者（北京） 已有 12 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-05-13 17:06
一般按照合同约定办理
2 朱孟喜律师 2015-05-13 17:08
可以实现目的 但要合法的实现 合法操作 依法行驶解除合同的权利
3 孙新律师 2015-05-13 17:10
您好，需要看你们之间的合同约定的
4 孙新律师 2015-05-13 17:12
可以实现目的 但要合法的实现 合法操作 依法行驶解除合同的权利
5 孙新律师 2015-05-13 17:19
最好发出正式通知函件，告知承租人如果不交房租将于几日后换锁等。
6 北京石建伟律师团队律师 2015-05-13 17:22
约定定处理。
7 孙新律师 2015-05-13 17:41
如果房主对租客造成损失可以要求房主赔偿。
8 孙新律师 2015-05-13 17:44
一般按照合同约定办理
9 孙新律师 2015-05-13 17:49
需要看合同的具体约定。
10 怀向阳律师 2015-05-13 18:11
你好，需要结合合同约定分析，如果对方的违约导致房主可以解除合同，可以换锁收房，不过要注意保留证据，以免对方将来要求赔偿损失
11 赵剑律师 2015-05-13 21:03
您好，建议不要这么做，如果房客物品丢失，需要承担赔偿责任
12 李建成律师 2015-05-13 22:19
根据你们之间合同约定的
相关法律问题
租房者违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理其相关物品
10个回复租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租
3个回复提前退房，租房合同上未提及违约金，能退回剩下的房租及押金吗 这算是我违约 我需要承担什么经济责任
1个回复租房合同签订前，房主违约却抠押金！！！
1个回复我买了一套二手房，房产证已过户成我的名字，合同期已到，原房主把合同上的沙发拉走，当时押金2万，违约1
1个回复你好。我刚租房交一年的房租。签的一年合同可是房主半年就让我搬走说是房子卖了
11个回复你好 当时租房合同只签了半年，现在下半年没用签但是每季度交房租我都让房主写了收条
4个回复与房产中介签订为期一年的租房合同，已交房租三个月，押金一个月
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