居民住宅底商合同是一年，交半年房租，干了4个月提前一个月和房东说好退押金和房租，一个月过啦房租说少-开心法人

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居民住宅底商合同是一年，交半年房租，干了4个月提前一个月和房东说好退押金和房租，一个月过啦房租说少

居民住宅底商合同是一年，交半年房租，干了4个月提前一个月和房东说好退押金和房租，一个月过啦房租说少我是生意一直不好和房东提出不干啦，合同未到期,我按合同提前一个月通知房东,我不租了,房东提出给一个月时间找下家，下家找到啦，房东还要扣一个月房租，我该怎么办。

2015-05-13 12:03 优新红（北京－海淀区）已有 14 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2015-05-13 12:10

房东还要扣一个月房租不合理。

2 李丹律师电话：13075878676 2015-05-17 16:19

一切按照合同办理，否则违约方需要承担违约责任

3 孙新律师 2015-05-13 12:04

一切按照合同办理，否则违约方需要承担违约责任

4 北京石建伟律师团队律师 2015-05-13 12:08

一般按照合同约定处理

5 徐卫东律师 2015-05-13 12:09

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

6 孙新律师 2015-05-13 12:13

要看你们双方签订的合同是怎么约定的

7 李建成律师 2015-05-13 13:10

根据你们之间合同约定的

8 孙新律师 2015-05-13 13:17

你好，房东没有权利扣你一个月房租，你已经起到了通知的义务，建议协商解决，协商不成，可以委托律师进行调解，如需帮助可以电话联系

9 赵剑律师 2015-05-13 13:17

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答

10 孙新律师 2015-05-13 14:00

您好，按照你们的合同协商不成诉讼解决

11 赵江涛律师 2015-05-13 14:18

按照合同办理

12 乜庆祥律师 2015-05-13 14:19

你好，按照合同约定的来处理，对于房东无理的要求可以通过起诉来维护自己的权利，需要代理服务可以直接联系我们，为您解答相关问题并妥善处理案件。

13 孙新律师 2015-05-13 15:43

要看你和房东当初如何约定，有无约定是否一定要租满半年，如有，是你方违约。

14 怀向阳律师 2015-05-13 19:15

你好，房东违反约定，可以要求承担违约责任，无法协商可以收集证据起诉