因贷不到款，买二手房交的定金能否要回！？？急！！ 我是一个外地在无锡上班的人，1月11号通过中介公司签署了一套价值65万元的二手房，当时付了10万定金，说好贷款批下来后再给10万，然后按揭45万。但是后来因为没有交满一年社保，导致无法按照正常渠道贷款，而且前天无锡新的限购令又出台，说没有交满一年社保的外地户口的人禁止在无锡买房，那么现在我去要求房东解除合同，我的定金能否要得出?

补充：因为这套房和同层的另一套房子都是房东的，他必须要一起签合同，一起卖，（但是合同上没有注明），其中一套A中介已经找到买家，而我找的中介公司B不是一手房源，他们是通过A中介得到的房源，然后提供我作为买房者。
所以当我今天和随同中介和他讲明我没法贷款买了，请求解除合同时，房东很无理，说10万块钱是肯定不退给你了，除非你2套全部都给我退了（另一套进展顺利，已经准备过户），或者你中介去挂到网上卖给另外个人，10万定金给我，但是合同期是3月11日前到期，如果我要起诉，是不是要在合同期内行动呢？。我该怎么办呢、

可以情事变更为由要求撤销合同

政府限购令，属于情势变更，可要求解除合同。

可以情事变更要求解除合同，返还定金。

你好。如果是当地政策发生变化，根据情事变更原则可以解除买卖合同，定金要退还给你。