租房纠纷 你好啊 我在吉林市于去年租住一套两室房 当时 签合同时 是3年应该到2013年为止 而且 还有每月的价格标注 但是 今年 房主要给我涨房租价格 我想请教律师 我不同意涨价 是理所当然的吗  
尤其是在今天 我们经过商谈 我同意并已经提前半年 把下一年的房费给他交齐了 结果 房主拿到钱回家两个小时后 又给我来电话反悔 
请律师指教我 该怎么做

协商解决，协商不成，直接起诉。