用住房公积金贷款签定了房屋买卖合同后退房该怎么办 因为开发商和小区物管擅自将小区内距离我房屋卧室窗台外一米的公共绿地划给我邻居做花园，侵犯了我们小区所有业主的权利，邻居打在我房屋外的这面实体墙直接影响了我卧室的采光，侵犯了我的采光权，通风权和隐私权，经多次向开发商（销售部）和物管负责人反映，都没得到解决。我是2013年9月签合同时付了首付，2013年11月公积金中心开始发放的贷款，开发商准确的交房时间是2014年12月31日前，实际是2015年2月10日才通知业主去收房，我现在还没收房，请问如果我想退房的话该怎么算？谢谢！

退房按照购房合同约定执行