关于房产拆迁的问题！ 家里的房子为我奶奶的，现准备过户给我，我们是一个户口，但原先户口里有我一位姑姑（她刚把自己房产转给她儿子），如果拆迁分房了，她是不是对我分的房子享有居住权啊？

    如果你奶奶是打算赠送给你，就是属于你一个人的，但是要去办理公证

送给你了，别人就没有居住的权利了。

你奶奶把房屋赠于给你要办理过户手续,你是房屋的 产权人,别人无权居住.

要办理赠与公证后可以排除其他人的权利。