房产咨询 我有一个朋友买房子是父母赞助的。房产证上写了母亲，朋友和朋友孩子三个人的名字。由父母首付，当事人及其老公共同还贷。因为当事人的老公家没有出钱买房子，怕以后有什么事情，所以房产证上写了母亲，朋友和朋友孩子三个人的名字。但是当事人还有一个亲弟弟，当事人的老公说，如果不把房产证上母亲的名字去掉。等母亲百年之后，当事人的弟弟就有权利获得相应的房产。当事人听了老公的话不知道是否正确，如果不想弟弟分得相应的房产，该怎么做

写遗嘱剥夺继承权

房产证上有你母亲的名字，那么你弟弟将来就可以继承你母亲的份额，你可以变更产权人，或者让你母亲立遗嘱，将来由你继承

让弟弟的母亲写下遗嘱，写明不让弟弟继承。

你朋友的母亲去世后，房产中属于她的份额就会作为遗产被继承。
可以由母亲写下遗嘱明确房产份额由你朋友一人继承。

可以协议说明房产所有权

  可来电咨询 朱律师

如当事人母亲无遗嘱，等当事人母亲百年后，当事人的弟弟有权继承其母亲在房产中的份额。

可以办理一个财产公证手续

母亲可以订立遗嘱来处分自己的财产份额。详情可来电咨询。

你好：
如没有遗嘱，弟弟有权依法继承母亲的份额，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

是的，房产证即是产权凭证，有您母亲的名字的话，属于您母亲的部分，弟弟是可以主张划分的。

全家达成协议明确房屋的权利规定。
网站的回复仅是根据您的陈述，因为保守秘密或者隐私的需要，可能您无法全面细致地陈述案情。

让弟弟的母亲写下遗嘱由你继承