卖住宅楼详细过程价格
卖住宅楼详细过程价格 我有套房子 我名下就这一套房 我要卖掉 住了超过5年以上 怎么卖 我用交什么费用 费用是怎么计算的
2011-02-24 11:40 glM3987（黑龙江－大庆） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-02-24 11:50
可与正规房屋中介机构联系卖房，你无须缴纳中介费。
2 110网律师 2011-02-24 12:20
交的税是很少的。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 满五年免（要看面积和总价）
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 满五年免（要看面积和总价）
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%