房屋被黑中介(个人)转租,怎样起诉能收回房屋 现在房屋被中介转租给承租人,承租人不肯退房,中介黑着钱不退房。
请问怎样起诉可以收回房屋?
找人咨询说只起诉中介个人可能承租人还有可能不肯腾退,胜诉后可能还需要另案起诉承租人。但是去法院说由于没有和承租人直接的合同关系,只有证明承租人在房屋内的事实,起诉依据不足。请问在这种情况下是起诉中介连带承租人,还是只起诉中介?哪种方式能够顺利收回房屋。谢谢!
另外,不了解中介的个人住址,只知道其所在公司地址,是否可以?
中介(个人)在和承租人签转租合同时,有的合同写上了中介公司名称,承租人也是把钱交给中介公司,房主起诉时是否可以连带起诉中介公司?
另外由于中介违反合同将房屋转租,房主是否可以通过换锁等手段收回房屋?
请问怎样起诉可以收回房屋?
找人咨询说只起诉中介个人可能承租人还有可能不肯腾退,胜诉后可能还需要另案起诉承租人。但是去法院说由于没有和承租人直接的合同关系,只有证明承租人在房屋内的事实,起诉依据不足。请问在这种情况下是起诉中介连带承租人,还是只起诉中介?哪种方式能够顺利收回房屋。谢谢!
另外,不了解中介的个人住址,只知道其所在公司地址,是否可以?
中介(个人)在和承租人签转租合同时,有的合同写上了中介公司名称,承租人也是把钱交给中介公司,房主起诉时是否可以连带起诉中介公司?
另外由于中介违反合同将房屋转租,房主是否可以通过换锁等手段收回房屋?
2015-05-11 11:18 casljl(北京-丰台区) 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话:13552751245 2015-05-11 11:43
可以起诉对方腾房
2 李丹律师 电话:13075878676 2015-05-13 23:05
您好,需要看你们之间的合同约定的,建议诉讼解决
3 徐卫东律师 2015-05-11 11:18
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
4 李建成律师 2015-05-11 11:21
你好,看租房合同
5 孙新律师 2015-05-11 11:24
这种情况一般以合同相对性为主,依照合同约定,起诉中介公司要求承担违约责任。
6 孙新律师 2015-05-11 11:24
应当起诉中介公司,可以将承租人作为第三人列明。法律是支持您的诉讼请求的。
7 北京石建伟律师团队律师 2015-05-11 11:26
按照合同约定办理,协商不成,起诉解决。
8 赵江涛律师 2015-05-11 11:33
应当起诉中介公司
9 孙新律师 2015-05-11 11:36
您好,需要看你们之间的合同约定的,建议诉讼解决
10 孙新律师 2015-05-11 12:33
中介没有经过房东同意的转租行为属于非法转租,房东有权起诉确认合同无效的。如果你起诉中介,可以以合同为依据。如果你起诉现有承租人,可以基于物权请求权。
11 赵剑律师 2015-05-11 12:45
您好,应当起诉中介公司,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
12 孙新律师 2015-05-11 14:00
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
13 乜庆祥律师 2015-05-12 13:35
你好,可以起诉中介要求其承担违约责任,您保留好相关的材料,您可以一对一咨询我们,我们会为您制定最好的解决办法。