老师好，真心的寻求各位老师的帮助。恩大于天。是这样，我在去年国庆节期间买了一套160w的房子 老师好，真心的寻求各位老师的帮助。恩大于天。是这样，我在去年国庆节期间买了一套160w的房子，合同签订的是一次性付清，且截止到去年10月17号。但实际我从去年国庆节买房的时候，约定的是一次性分期付款。口头约定三次付款，第一次50万三天内缴清，第二次约定今年二月份缴清。前两次我如约做到了。第三次有些困难，我说希望缓两个月。但现在售楼处以为二月底必须结清所有钱款 以此要将我告诉法庭，申请违约金和退房，我昨天甚至送钱过去都没有用。各位老师帮帮我，如果真的告我我是必败么？分期付款方式当时是口头约定，没有签署协议。但是购房合同里面却是一次性结清。老师帮忙看看，我能不能以当初只是口头约定还款时间来推脱呢？

尽管你们合同约定了一次付款，但你们没有按此约定履行，而是按分期付款的口头约定履行的，你们以口头约定改变了合同一次付款的约定。

协商不成可诉讼