协议有效，补告不按协议履行怎么办 签了买卖合同，卖主违约不过户，该房又遇拆迁，补偿款该谁得？
现在法院审理协议有效，下一步对方还是不协助办理过户，我该如何办？肯请律师帮助！

我去年办理的一起案件和你的情形是一样的。我将我当时的做法告诉你。首先，直接持法院判决书找到拆迁办公室，告知拆迁办公室，所涉房屋存在诉讼执行的问题，主要目的是让拆迁办不能也不敢将拆迁款擅自交给对方；将判决书的复印件留给拆迁办。其次，向人民法院提起强制执行，在案件到达具体承办人手里后，找到他，让他出面告知拆迁办，或者发一个协助执行通知书；最后，按照执行程序领钞票。

应当诉讼确权。

申请法院强制执行。

可以持法院判决申领拆拆款，如需帮助可与我联系。

申请执行，由法院执行拆迁款。

申请强制执行。法院一般将执行拆迁补偿款。