请描述您要咨询的问题……律师你好！我在开发商买—车库约32、66平方 请描述您要咨询的问题……律师你好！我在开发商买—车库约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修金1176元，房屋产权证费用500元，我之前签订商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属证书，如买受人不能在规期限内没有取房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人拄已付房价款的3%向买受人支付违约金，现由于某种原因出卖人不能给买受办好证，只说把办让的费应退还给我就是，我们不同意，在这种情况之下我们想起诉，但听说起诉要好几千，哪我们赢了能陪多少钱呢？