我通过中介买一套二手房，房主有25万贷款，我替他换上当时打收条-开心法人

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我通过中介买一套二手房，房主有25万贷款，我替他换上当时打收条

我通过中介买一套二手房，房主有25万贷款，我替他换上当时打收条我通过中介买一套二手房，房主有25万贷款，我替他换上当时打收条，等要过户房主跑了，请教我怎么办能退房吗

2015-05-07 12:36 ask201……（北京）已有 13 位律师回答

1 赵剑律师 2015-05-07 12:44

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2 徐卫东律师 2015-05-07 12:45

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

3 北京石建伟律师团队律师 2015-05-07 12:57

按照合同约定处理。协商不成诉讼解决

4 孙新律师 2015-05-07 13:20

是否有购房合同呢，如果有，可以凭合同起诉到法院要求解除合同，退还25万元，并且要求出卖人承担违约责任的。建议来电详询。

5 孙新律师 2015-05-07 13:34

一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

6 孙新律师 2015-05-07 13:51

可以搜集证据起诉解决

7 孙新律师 2015-05-07 13:53

您好，建议收集证据向法院诉讼解决

8 孙新律师 2015-05-07 14:21

收集证据向法院提起诉讼。可以来电咨询

9 李建成律师 2015-05-07 14:43

您好，您可以协商退房的！

10 孙新律师 2015-05-07 14:55

据您所述，建议持相关买卖合同向法院起诉要求解除合同，赔偿您的相应损失。

11 何峤巍律师 2015-05-07 15:15

可以诉讼维权

12 权妞妞律师 2015-05-07 16:41

属于卖方违约，可以向法院起诉要求解除房屋买卖合同，并要求退还购房款、利息及违约金；可以要直接委托律师向法院起诉。

13 赵江涛律师 2015-05-07 22:34

您好：
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。