甲醛超标房屋租赁合同解除赔偿问题 4月的时候,通过一个中介公司找到一个房产经纪公司,租赁了一套2居室的房屋。当时房子里面还有别人在居住,只是简单看了房屋配置还算满意,具体细节无法查看。
4月底交房的时候,一进门就发现房子里面气味比较刺鼻,通过自己购买的甲醛测试设备测试,发现甲醛超标3-4倍,会严重危害家人身体健康,尤其家中4个月大的宝宝。
于是要求房产经纪公司解除合同,房产经纪公司不认可个人检测的结果。
第二天,寻找了有CMA认证的专业机构来进行了空气检测,拿到有CMA盖章的结果,确实超标,主卧最高达到了0.35mg/m³(国家标准是0.08)。
通过工商315投诉,对方不同意调解,需要走法律流程解决。
整个过程中,房子一天也没有入住。请问这个情况可以要求房产经纪公司全额返还所有相关租金,以及赔偿中介公司的中介费还有检测机构的检测费用么?
4月底交房的时候,一进门就发现房子里面气味比较刺鼻,通过自己购买的甲醛测试设备测试,发现甲醛超标3-4倍,会严重危害家人身体健康,尤其家中4个月大的宝宝。
于是要求房产经纪公司解除合同,房产经纪公司不认可个人检测的结果。
第二天,寻找了有CMA认证的专业机构来进行了空气检测,拿到有CMA盖章的结果,确实超标,主卧最高达到了0.35mg/m³(国家标准是0.08)。
通过工商315投诉,对方不同意调解,需要走法律流程解决。
整个过程中,房子一天也没有入住。请问这个情况可以要求房产经纪公司全额返还所有相关租金,以及赔偿中介公司的中介费还有检测机构的检测费用么?
2015-05-07 11:48 boyce_……(北京-海淀区) 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2015-05-07 11:49
你好,可以的,如果装修不合格,可以拒收的,但需要看你们之间的合同约定
2 孙新律师 2015-05-07 11:50
这要看租赁合同的具体约定,只要证明房屋不适宜居住,可以主张解除租赁合同,要求相应赔偿。
3 徐卫东律师 2015-05-07 12:08
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
4 北京石建伟律师团队律师 2015-05-07 12:32
按照合同约定处理,协商不成诉讼解决
5 赵剑律师 2015-05-07 12:40
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
6 孙新律师 2015-05-07 13:40
您好,可以主张撤销合同的
7 李建成律师 2015-05-07 14:01
您好!双方协商解决吧!
8 赵江涛律师 2015-05-07 22:37
如果装修不合格,可以拒收