上海房产契税缴付问题 我是09年12月，在上海市购买的婚房，面积92平，当时的政策是交1.5%的契税（如首套为1%），因为是期房，10年底房子交付，拿着开发商提供的文件去办理契税。现在上海房产契税新政策规定要缴纳3%的契税。请问，不是以当年签购房合同时间期的政策为限？而是看办理时间的政策？有法律条款规范吗？请作详细回答，谢谢！！还牵扯，国家现在又认定孩子如果在父母的房子中写了名字，就不算首次购房了。那时我还在读书，何来购房的实际意义。不能这样的

上海这边新房缴税优惠认定时间按照预售合同签订时间算 ，

成年子女房产证上有名字再买房按二套房政策执行

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