关于一手房契税问题 我最近刚买的一手房，面积89.67平方，总价55万多，明年5月才交房产证，那么契税按1%算的话就应该是5千多，但是现在开发商那边要求我们提前一年交契税，而且开发商那边计算出来契税要交15000，说出了房产证才退回一半给我，就是说契税他们算了1.5%,请问发展商这样做是否合法呢？

以房管局为准。