我通过中介把房卖了，已经过完户，新房产本已经由中介保管，因为买我房的人是贷款买房 我通过中介把房卖了，已经过完户，新房产本已经由中介保管，因为买我房的人是贷款买房，所以中介要拿房本到银行做抵押然后放贷款，由于我想换房，所以我们着急买房，现在看好的房已经交完订金，但卖房中介知道我们等钱这边过户，所以他们中介故意拖延时间不去银行办贷款，说我们着急可以办加急，需要交5000块钱，我们咨询了链家，人家说一到两天就可以拿房本去银行办贷款，但现在这个中介说不加急需要1-2个月，我们这边都签好购房合同了，押金也交了，如果钱不到手就涉嫌违约，着急啊，怎么办啊？？？求解决，谢谢！！！

你好，要看你们与中介的合同约定而定，可以协商解决，如中介超过约定期限办理贷款，可以要求中介支付违约金，协商不成，法院起诉解决。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

要求按合同约定执行

看合同约定，如买方违约的，可追究买方的违约责任。

您好：
要看你们出售房屋合同关于贷款时间的约定；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

要仔细分析合同约定，建议带材料律所详谈

具体要看合同是怎么约定尾款的支付时间，以合同约定为准。

您好，需要结合合同内容分析，如需帮助，请来电或来所面谈！

房本办理一般比较快。建议按照合同约定催促中介和对方尽快办理。