我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前
我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前 我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前，房东的房产证是抵押在贷款公司的，合同中写明了房东的取证时间，但房东未按照合同中的时间取证，造成时间推后，我想问下律师，我和房东～中介间签的合同是否有效？房东未按照合同中的时间取证，造成我的银行按揭及过户时间后推，我走法律程序要得回我的首付款及违约金么？谢谢。
2015-05-03 20:46 ask201……（重庆） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2015-05-03 22:28
逾期办证当然算违约，但是否能够解除合同并要回首付款主要要看合同是否对逾期办证可以解除买卖合同进行了约定
2 朱玉强律师 2015-05-04 09:30
你好，合同有效，可以按照合同约定主张权利，如有疑问电话联系
3 超级账号5律师 2015-05-11 16:47
你好，合同有效
相关法律问题
购买二手房合同，当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗？
1个回复我在房租中介出售一套二手房，跟买房签了合同他也付了定金，但是买房在规定时间内没有付房款
0个回复买二手房，签了房屋买卖三方合同，交了2万定金和4万中介费，并且已经网签，现在房东又想让我们再支付以前
27个回复我在二手房中介签了个买房合同，买的是98平米的房子，结果现在房东的产证只有86平米
1个回复昨天看了一套二手房，在中介介绍下和房东签订了合同，按了手印，但是没有交定金，现在房子不想要了
1个回复你好，我年前签了一个二手房合同，房产证办下来了。签合同的不是房东是中介怎么办？
1个回复你好！我通过中介按揭买的二手房，收到邮局银行放款短信已经四天了，钱还在我账户，没转给房东呢？急啊
0个回复我租二手房东的房子合同签一年可是才干了四个月发现二房东和一手房东的合同已经到期而我的房租已经全交了
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