您好，房改房赠与相关咨询，谢谢！
您好，房改房赠与相关咨询，谢谢！ 律师，您好：
先描述下房产的情况。该房为单位分配给我祖父的，后来用祖父与祖母的工龄进行抵扣（仍不足），我父母支付其余钱款的情况下全产权购买了此房，现房本名字只有祖父一人。有如下问题，麻烦律师帮下忙：
1 若由祖父将房产赠与我，是否需祖母同意并出席，大概费用为多少？
2 若由祖父通过遗嘱将房产留于我，公正是否需要祖母、我的伯伯们参与，遗产的税率大概为多少？
另，关于以上两种情况，我父母都会同意。谢谢您！
先描述下房产的情况。该房为单位分配给我祖父的，后来用祖父与祖母的工龄进行抵扣（仍不足），我父母支付其余钱款的情况下全产权购买了此房，现房本名字只有祖父一人。有如下问题，麻烦律师帮下忙：
1 若由祖父将房产赠与我，是否需祖母同意并出席，大概费用为多少？
2 若由祖父通过遗嘱将房产留于我，公正是否需要祖母、我的伯伯们参与，遗产的税率大概为多少？
另，关于以上两种情况，我父母都会同意。谢谢您！
2015-05-03 16:44 Amal（北京－西城区） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-05-03 16:47
你好，一般需要的。
2 110网律师 2015-05-03 16:51
不好处理
3 赵剑律师 2015-05-03 17:01
您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
4 赵江涛律师 2015-05-03 17:52
咨询建委，没有 遗产税
5 北京石建伟律师团队律师 2015-05-03 18:13
需要的
6 怀向阳律师 2015-05-03 18:28
1、房产应当属于你祖父母的共同财产，如果赠与需要他们夫妻共同赠与，费用问题建议咨询税务部门；
2、如果立遗嘱，也应当是你祖父母共同立遗嘱，不需要你的伯伯们参与，立公证遗嘱一般需要几百块钱，你祖父母去世后办理接受遗赠的公证需要按照房屋价值的1.2%左右收费；
3、需要注意的是如果立遗嘱，需要在立遗嘱人去世后2个月内做出是否接受遗赠的意思表示，否则视为放弃，两位立遗嘱人分别单独立遗嘱，所以遗嘱生效后是否接受遗赠的意思表示也需要分别做出
2、如果立遗嘱，也应当是你祖父母共同立遗嘱，不需要你的伯伯们参与，立公证遗嘱一般需要几百块钱，你祖父母去世后办理接受遗赠的公证需要按照房屋价值的1.2%左右收费；
3、需要注意的是如果立遗嘱，需要在立遗嘱人去世后2个月内做出是否接受遗赠的意思表示，否则视为放弃，两位立遗嘱人分别单独立遗嘱，所以遗嘱生效后是否接受遗赠的意思表示也需要分别做出
7 李建成律师 2015-05-03 19:02
需要您祖父母同意即可，具体费用，到 住房和城乡建设局 和税务局 咨询 办理。
8 陈晓云律师 2015-05-03 19:50
1、需要，有契税。
2、需要你爷奶都立遗嘱。
2、需要你爷奶都立遗嘱。
9 谷友军律师 2015-05-04 05:49
需祖母同意并出席
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