我个人在昌平某小区从房主手里租了几套房子，房主同意我可以转租
我个人在昌平某小区从房主手里租了几套房子，房主同意我可以转租 我个人在昌平某小区从房主手里租了几套房子，房主同意我可以转租，于是我就都转租了一个姓刘的人，但是刘某把房子给卖了，现在原房主找我要房子，我该怎么办，都有租房合同
2015-04-29 10:57 ask201……（北京） 已有 15 位律师回答
1 孙新律师 2015-04-29 10:58
您好，刘某没有房产证将房子卖掉，需要看买方是善意还是恶意。建议您详细介绍案件的具体细节，方便给您更好的解答
2 徐卫东律师 2015-04-29 11:01
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
3 孙新律师 2015-04-29 11:01
如果出租人同意转租，那风险一般由其本人承担，他可以向法院起诉要求次承租人赔偿相应损失或返还房屋。
4 孙新律师 2015-04-29 11:01
您好！刘某涉嫌犯罪，及时报警，您如果没有过错，不承担责任。欢迎来电免费咨询。
5 孙新律师 2015-04-29 11:05
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
6 孙新律师 2015-04-29 11:13
您好，可以向法院起诉刘某要求赔偿损失
7 孙新律师 2015-04-29 11:14
如果房主不追认，买卖合同无效，可以要求买方返还
8 孙新律师 2015-04-29 11:37
你没有过错的话不需要承担责任的。
9 赵剑律师 2015-04-29 12:13
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
10 赵江涛律师 2015-04-29 12:31
及时报警
11 孙新律师 2015-04-29 14:12
你们可以起诉刘某或者可以先报警，刘某涉嫌诈骗。
12 李建成律师 2015-04-29 14:45
您好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
13 孙新律师 2015-04-29 15:21
可以要求刘某承违约责任
14 孙新律师 2015-04-29 16:39
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
15 怀向阳律师 2015-04-29 22:49
你好，买卖合同无效，房主同意转租的话与你无关
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