我应该支付这10%的购房首付款吗? 各位尊敬的大律师,大家好!
我于去年12月26日在成都世茂花香首府购买了一套商品房(期房),签合同的时候由于现金不够付首付,和开发商协商达成一致,先支付30%(房价总额)首付款,其余20%待提取住房公积金后再支付,由于开发商合同备案时间拖的太晚(1月26日才备案,29日我才拿到合同),导致我只有过完春季后才能提取住房公积金,由于首付款未付清,以至于到现在我的贷款都未批下来,昨天售楼小姐打电话说银行要求我的首付按1月26日住房调控新政实施后来执行,请问这合法吗?我是否可以不出这个钱,如果我和开发商达不成一致意见,可否全款退房并要求相关补偿。盼复,谢谢!
我于去年12月26日在成都世茂花香首府购买了一套商品房(期房),签合同的时候由于现金不够付首付,和开发商协商达成一致,先支付30%(房价总额)首付款,其余20%待提取住房公积金后再支付,由于开发商合同备案时间拖的太晚(1月26日才备案,29日我才拿到合同),导致我只有过完春季后才能提取住房公积金,由于首付款未付清,以至于到现在我的贷款都未批下来,昨天售楼小姐打电话说银行要求我的首付按1月26日住房调控新政实施后来执行,请问这合法吗?我是否可以不出这个钱,如果我和开发商达不成一致意见,可否全款退房并要求相关补偿。盼复,谢谢!
2011-02-17 13:03 liuyon……(四川-乐山) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011年02月17日 17时33分
由于政策原因导致购买力不足的,可要求全款退房。至于补偿,你需要证明是开发商过错导致你产生损失。
2 110网律师 2011-02-17 18:30
可以的,建议来电详询
3 110网律师 2011-02-17 19:52
看情况哦,可以电话联系我